Monthly Archives: Январь 2015

Опубликованный план саморазвития, включающий хронологически выдержанные шаги для личностного роста, содержит в себе как теорию, так и практику. Первая часть – информационная, её нужно понимать и откладывать в багаж знаний, поскольку во второй части вам будет предложено домашнее задание, к которому лучше отнестись как к тренингу. Представьте себе это в виде игры – проходя один уровень, можно перейти на второй. По мере обработки и выполнения предложенных шагов вы начнёте продвигаться в лучшую сторону, научитесь достойно решать определённые жизненные задачи и трудности, снизите свои недостатки, разовьёте профессиональное мастерство.

Не знаете, с чего начать?

Методика направлена на людей, которые хотят постигать новое и они знают, над чем им ещё нужно поработать, чтобы достичь в жизни большего. Программа рассказывает о том, с чего начать совершенствования себя, какие тексты читать, что делать и как выполнять предписания. Ступенчатость действий и проверку собственных достижений вам предоставит план саморазвития личности.

Не хватает мотивации?

Многим недостаёт настойчивости и усидчивости в работе над своими минусами, терпеливости для отказа от старых привычек, целеустремлённости. Гораздо проще заставить себя действовать, если план уже составлен. Даже когда не хватает мотивации, элементарные тесты будут выполняться с лёгкостью и удовольствием, не растрачивая попусту накопленную энергию. Подобные задания не собьют с выбранного маршрута, а лишь разожгут интерес и убедят продолжать начатое дело.

Обязательно ли следовать плану?

Немаловажно уяснить для себя – обязательно ли следовать плану или можно изучать рубрики хаотично? Оба варианта приемлемы, так как выбор должен присутствовать практически во всех аспектах. Вам предоставляется версия аргентинского писателя Хулио Кортасара, известного по роману «Игра в классики».

Вариации изучения материала выглядят следующим образом:

• вы пользуетесь авторской систематизацией информации;
• читаете разделы в последовательности, которую сами для себя определили.

Единственным исключением может стать незнание того, с чего начать изучать сайт, посвящённый саморазвитию, где найти проверочные вопросы и распознать, на каком этапе вы находитесь. В таком случае лучше придерживаться написанного плана. К тому же, можно перескочить через кое-какие пункты, если они для вас не составляют ценности. Пробежавшись взглядом по заголовку «Борьба с вредными привычками», вы позволите себе упустить этот момент из-за того, что у вас их нет.

Структура шагов

Каждый шаг помогает прогрессированию в сфере самосовершенствования и делится на следующие пункты:

1. Теория. Она необходима для правильно и чёткого применения упражнений.
2. Практика. Задания практические желательно выполнять после теоретического курса, имея запас важной информации.
3. Факультатив. Указания и подсказки, размещённые в этом подзаголовке, не обязательны и являются дополнением к основной схеме.
4. Выводы. Подведение итогов теории для полного усвоения пройденного материала.

Особенности публикации шагов

Разработка плана саморазвития личности началась не так давно, поэтому публикация новых шагов будет такой же постепенной, как и работа над собой. Из скольких пунктов состоит проект – неизвестно. Это не авторская лень, а факт того, что идеалу нет предела, и саморазвитие длится всю жизнь, поэтому несформулированные вчерашние мысли уже завтра могут вылиться на сайте в очередные инструкции. Всё время меняющийся процесс человеческого развития как личности не позволяет заранее описать поступательные шаги на пути к самосовершенствованию, так как они не являются вечной догмой.

Чего ждать от программы?

Следуя незамысловатым правилам, вы улучшите качество жизни, определитесь с перспективами, поставите перед собой верные ориентиры и критерии в различных областях жизнедеятельности, достигая при этом достатка и процветания. Предложенные шаги не способны в одно мгновение ока исполнить желания и вместо вас устроить всё наилучшим образом. Они могут повернуть на правильную стезю, помочь достичь недостающего понимания, освободить от предубеждений и вывести из мира грёз. Но помните – это не правила вами руководят, а вы учитесь пользоваться ими для своего блага.

Расписанная схема саморазвития – это фундамент, подходящий для каждого нуждающегося в советах по этой теме. Она открывает ранее неизведанные ресурсы организма и психики, показывает окружающий мир здравомысляще и в реальном свете, учит не теряться, если что-то мешает следовать намеченному курсу. Этот план – та платформа, благодаря которой вы расширите кругозор, сумеете реализоваться в любимом деле или найти своё призвание и обнаружите индивидуальный подход к персональному саморазвитию, не беря пример (причём не всегда удачный) с других.

Уделяя себе 40 минут времени каждый день, можно научиться расслабляться, избавляться от повседневных стрессов, поднимать своё самочувствие и настроение без предварительных приготовлений. Не имея понятия, с чего начать саморазвитие и как наполнить серые будни положительными эмоциями, многие пытаются в корне изменить свой образ жизни, чего делать не стоит. Методика, изложенная в этой статье, требует внутренних перемен, а не внешних. Вид бурной, но бесполезной, деятельности не принесёт желаемого результата, а обмануть свою психику таким способом всё равно не удастся. Но перед началом любой практики всегда идёт теория, не так ли?

Как и когда начать саморазвитие? Как его НЕ следует начинать

После принятого решения узнать, как начать саморазвитие и находиться в гармонии с собой появится немало ответов о том, какие действия надо предпринимать для достижения поставленной цели. Несмотря на целесообразность найденных ответов, их точности в предоставлении нужной информации, советы, изложенные в них, могут не подходить именно вам. Они способны напугать своей сложностью или запутать в момент, когда вы нацелены на перемены в теперешней жизни.

СМИ, интернет, телевидение, пресса всегда дают массу рекомендаций о том, чего не стоит делать и как лучше что-либо осуществить. Все перечисленные ими ценные указания, безусловно, полезны, но их минус в том, что они были предложены вам в неуместное время. Предлагая резкое перевоплощение привычных норм, устоев и принципов, уверяя в необходимости целиком и полностью отказаться от личных правил поведения и общения с окружающими, такие советы нарушают всё то обыкновение, которое вы достигали долго и немалым трудом.

Кардинальные нововведения, отказ от прежних удобств часто приводят к сильному потрясению нервной системы и подрывают психику, насколько сильно бы человеку не хотелось испытать новые ощущения. Довольно сложно сразу же после мозгового штурма по поводу реорганизации повседневных обязанностей и стереотипов перестать курить, бросить пить, записаться в спортзал, точно распределить своё время, избавиться от бездельничества и деградирующего способа существования, чтобы заняться саморазвитием.

Люди начинают действовать по непонятным инструкциям, даже не стремясь узнать, с чего начать саморазвитие, и совершают ненужные на первоначальных этапах ошибки. Большое количество радикальных изменений требуют ответственности, напористости, внутреннего стержня, смелости и уверенности в собственных силах, чего многим из-за недостатка знаний в области психологии не хватает. Сильные стороны характера и твёрдость намерений определяют уровень осознанности личности, её духовного развития и умений строить крепкие отношения с кем бы то ни было. Не обладая подобными качествами, вы не сумеете корректно отобрать те советы, что подойдут конкретно вам или будете убеждены в их правильности и полезности.

Смело отбрасывайте предложения поменяться за несколько дней без каких-либо усилий. Как правило, поиск лёгких путей выбирают те, кто в действительности не стремится изменить к лучшему свою жизнь и ему комфортно в текущей обстановке. Развиваться нужно всесторонне, не упуская из виду социальные, психологические и физиологические, умственные, моральные, эстетические сферы бытия. Вместо поспешных решений задумайтесь о постепенном приобретении важных навыков и последовательном формировании ваших индивидуальных особенностей. Ведь главное в этой ситуации – соблюдать спокойствие и усердно шаг за шагом приближаться к заветному результату.

Как начать саморазвитие сегодня

Не нарушая естественный режим дня, при постоянных практических занятиях, которым надо уделять не более 40 минут ежедневно, можно очень скоро заметить положительные сдвиги, благодаря которым в будущем у вас получится без ущерба не просто сменить свой нрав и окружающую среду, но внести продуктивные дополнения в своё сознание и внешний облик.

Вы имеете достаточно времени выбрать желаемые черты характера, что должны присутствовать в проявлении темперамента, определиться с фундаментом для приближающихся метаморфоз и вещами, которым придётся уделить больше внимание. Для основы того, как начать саморазвитие уже сегодня, возьмитеплан саморазвития личности, что не заставляет самозабвенно ударяться в его старательное исполнение. Для начала вам придётся обрести гармонию, чтобы в дальнейшем не сталкиваться с неразрешимыми трудностями, поэтому не бойтесь заняться медитацией, так как это лучший способ изучить себя и начать стремиться к самосовершенствованию.

meditation

Медитация

При упоминании термина «медитация» вы уже успели насторожиться и засомневаться в полном прочтении данной статьи? Не стоит делать поспешных выводов и брать во внимание стандартное мнение о медитации, которая якобы напрямую связана с восточными религиозными верованиями, заставляет принять отшельническое бытие, и является какой-то невыполнимой миссией для простых смертных. Читая разнообразные тексты про высшие силы, космическую энергетику и духовные ритуалы, может показаться, что медитация – это нечто священное и открыта исключительно для избранных богом.

Неверная трактовка этого понятия надолго введёт заблуждение любого, кто не знает об истинном назначении медитации. Эта практика легкодоступная для каждого желающего улучшить память, повысить внимание, научиться релаксации, контролировать переживания и эмоции, подробнее разбираться в чувствах, вырабатывать волю, избавляться от пагубных привычек и страхов.

Вы можете прочесть исчерпывающий ответ на вопрос «Что дает медитация?», узнав о её эффективности на примере проводившихся научных исследований, когда испытуемые приобретали вышеизложенные свойства благодаря ведению дневника и систематической медитации. После поставленного опыта провели анализ активных участков головного мозга, который показал доминирование альфа-ритмов (самое приемлемое рабочее состояние разума) над бета-ритмами (им свойственна чрезмерная активность сознания, которая обычно характерны стрессовые ситуации).

Использование этой популярной практической деятельности нашло применение в западных странах, зарекомендовав себя в качестве действенного метода для расслабления, самоконтроля и самоорганизации, нормализации здорового психического состояния. Уже давно медитацию признала официальная наука, а не только мистические учения.

Не думайте, будто медитация – это конечная цель, ради которой вы стараетесь. Было бы глупо предположить, что для пианиста самоцелью является доскональное стуканье по клавишам, а не стремление участвовать в конкурсах, создавать произведения-шедевры с глубоким философским смыслом и его красивым наполнением звуками. Медитация – это только инструмент для равновесия в саморазвитии. То есть медитировать нужно для быстрого и качественного личностного роста, а не ради усваивания техники этой восточной практики.

Заниматься медитацией желательно в тихой и выдержанной атмосфере, хотя общественный транспорт или людное место тоже могут подойти, если шум и отвлекающие факторы не сильно раздражают. Медитация – это не путь к урегулированию всевозможных проблем, но твёрдая опора для зарождающегося развития индивидуума.

Медитация Глубокое расслабление и исцеление

Медитация – это сложно?

Искусность в медитации и выгода от неё непременно придут к вам, если каждый день – утром и вечером – постоянно уделять немного времени несложным упражнениям. Результат может проявиться после полугода занятий без каких-нибудь новаторских введений в распорядке рабочих дней и выходных. Не удивляйтесь такому, казалось бы, длительному промежутку времени, ведь настоящие плоды трудавозникнут не сразу. Примирение с данной мыслью уже станет толчком к осуществлению желания преобразоваться. Саморазвитие носит форму поэтапных и долговременных усилий к любым улучшениям.

К чему же сначала приступить? Спортсмен, пока не сделает разминку, вряд ли сможет без травм и на высоком уровне продемонстрировать свои физические умения, поэтому прочтите о первом шаге саморазвития, так как практика без теории далеко не всегда эффективна. Эти два взаимодополняющие друг друга компонента помогут всецело разобраться в камнях преткновения по самосовершенствованию и позволят достичь полной гармонии с самим собой. Не пытайтесь запомнить максимум информации и обработать её за один день. Читайте предложенную литературу по мере занятости, интереса к саморазвитию и её составляющих, хорошего настроения по отношению к такому виду деятельности. И всё же, если лень взяла верх и чтение всех глав напрягает, ознакомьтесь хотя бы с выводами о первых шагах, которые надо выполнить.

Не учитывая тот факт, что положительный эффект от медитации появляется спустя 4-6 месяцев, не особо заметные, но уже ощутимые изменения дают о себе знать после нескольких сеансов, каждый из которых длится 20 минут. Причина этому – непрерывное и стабильное умиротворение, упорядочивание мыслей, ведь медитация станет обязательным повседневным занятием. По результативности она не уступает место регулярным физическим нагрузкам, бегу или фитнесу, привнося в изначальный план здоровый режим и организованность. Это заставляет придерживаться лично установленных норм, правил и не сбиваться с намеченной дороги. Готовы ли вы начать действовать, самим творя свою судьбу и не дожидаясь чуда? Тогда выше голову и вперёд – навстречу обретения счастья!

Красивая музыка для медитации

Обманчивая простота продажи или же покупки собственного жилья в некоторые моменты наталкивает на мысль начинающих бизнесменов – а не стать ли мне риелтором и продавать квартиры самому. И некоторые в этом вопросе преуспевают.
Приобретая практический опыт, многие открывают собственно агентство недвижимости и становятся начальниками в собственном деле.

Приобретенный опыт в сфере купли-продажи квартир позволит будущему деловому человеку реально оценивать ситуацию на финансовом рынке и оценивать его возможности:
— существование ликвидных объектов недвижимости;
— баланс и реальная пропорциональность в численности покупателей и продавцов, способные определить потенциальные возможности фирмы;
— численность и потенциал конкурирующих риелторов.

При благоприятном расположении всех критериев, стоит более детально ознакомиться с самой процедурой оформления нового бизнеса, что и стоит рассмотреть на примере агентства недвижимости – юридического лица.

Непосредственной регистрацией фирмы – юридического лица, а также последующая его постановка на налоговый учет, занимается межрайонная инспекция, как официальный представитель федеральной налоговой службы.

Основные законы увеличения прибыли агентства недвижимости

В данную службу подают следующие документы:
— письменный устав фирмы, который предусматривает в себе вид ее деятельности. Классифицировать свою деятельность стоит проводить в соответствии с общероссийским классификатором видов экономической деятельности, поскольку именно данный документ предусматривает цифровую аббревиатуру конкретной бизнес–деятельности;
— квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию физического лица – агентства недвижимости. В данном случае сумма равна 4 тысячи рублей;
— заполненный собственноручно стандартный бланк заявления, в котором обязательно прописывается размер уставного капитала. Минимальная сумма — 10 тысяч рублей.

Сам по себе уставной капитал выступает гарантией реализации физическим лицом взятых на себя обязательств и в связи с этим деньги ложатся на банковский счет, который самостоятельно открывается собственником агентства недвижимости. Уставной капитал может быть представлен и в виде имущества, но при этом обязательным условием здесь служит предварительная его оценка, прописанная в Акте оценки имущества.

Заполненное заявление подписывается собственноручно учредителем (или учредителями, если их несколько) и данная подпись заверяется в нотариальной конторе. Главное при оформлении заявления внимательно его заполнить и вносить исправления в нем недопустимы. В противном случае – придется заполнять заявление наново, и повторно идти к нотариусу для того, чтобы снова заверить собственную подпись.

Когда все оформлено правильно органы налоговой инспекции выдают на руки два свидетельства:
— о регистрации в качестве юридического лица;
— о постановке на учет в налоговую службу.

Одновременно с этими документами выдается наставление с присвоенными кодами ОКВЭД и выписка из регистрационной формы о регистрации в фонде обязательного медстрахования. Получив данный пакет документов можно приступать к изготовлению печати агентства по недвижимости и открывать банковский счет.

После всего этого стоит еще раз посетить налоговую службу и:
— предоставить выписку из банковского счета;
— подать заявление о том, что в агентстве будет работать не более 25 человек, и это позволит избежать трудностей в вопросах налогообложения и отчетности по полученным доходам агентства;
— отметить в налоговой службе, что уплата налогов будет проходить по упрощенной процедуре.

Заключающим этапом в документальном оформлении служит постановка на учет в пенсионном фонде и можно говорить, что регистрация агентства недвижимости завершена.

После оформления агентства не менее важным шагом служит его выход на рынок недвижимости. Стоит помнить, что о самом товаре судят по его внешнем виде, упаковке и в вашем вопросе – это офис.

Необязательно снимать офис в центре города, поскольку в первую очередь учитывайте такие основные критерии комфортности для клиентов, да и самих работников:
— его доступность и возможность без проблем подъехать в офис, как на собственном транспорте, так и на общественном;
— наличие автомобильной парковки;
— наличие не только мобильного, но и городского телефона и Интернета;
— достаточная площадь для комфортной работы риелторов и их клиентов, например, для непосредственной работы с документацией и иногда и передачи наличных денег.

Офис на первом этаже, с отдельным входом и большими окнами позволит выделиться из общей массы и обеспечит вам дополнительную рекламную площадь, причем абсолютно бесплатно. Разместите рекламу на окнах офиса, а также яркий логотип агентства на самом входе или билборде возле здания.
Начиная работу в данной сфере, стоит помнить, что главным залогом богатства и успешной работы служит квалифицированный штат сотрудников и информационная база данных, сформированная с учетом всех последних изменений.

Три этапа развития агентства недвижимости

Агент по продаже недвижимости – птица вольного полета и опытного, грамотного специалиста в данной сфере можно привлечь в собственный офис исключительно хорошей финансовой мотивацией – высоким процентом от суммы услуг, комфортными условиями работы и т.д. Одновременно с этим новый риелтор потянет за собой всю наработанную им клиентскую базу, данные обо всех перспективных объектах недвижимости с которыми можно совершать определенные операции, не будет задавать вопросы о том, что ему делать в тои или иной ситуации и без дела сидеть в агентстве.

Помните что нового человека придется учить с самого начала, с нуля и для этого (по предварительным данным специалистов в вопросах купли-продажи недвижимости) потребуется минимум полгода. Нового работника следует обучить всем приемам поиска потенциального клиента, психологии ведения переговоров и как правильно «читать» документы и все нюансы в данной документации и грамотно работать с ними.

Многие риелторские фирмы предпочитают «растить кадры под себя и для себя», как говориться с нуля. Данная позиция имеет свои положительные моменты.
В первую очередь проще научить азам профессии, нежели переучить его, например, с программиста на риелтора.

Также энтузиазм и запал стажера полностью покрывает нехватку специальных знаний и опыта. Новичок за счет этого, совершая много ненужных движений и лишней работы, может оформить сделку, которая переведет его в статус профессионала. Нет времени и нервов учить новичка – берите на работу опытного и бывалого риелтора.

Помимо штата риелторов, агентству потребуются также такие специалисты как:
— менеджер, занимающийся организационными вопросами – ответ на звонки, прием и отправка корреспонденции и т.д.;
— бухгалтер, отвечающий за финансовую сторону деятельности агентства;
— юрист, способный грамотно вести сделку от начала и до конца, отслеживать все законодательные изменения в данной отрасли и знакомить с ними всех сотрудников, правильно истолковать тот или иной момент, определенную норму закона и т.д.

В отношении услуг пиар–менеджера, то в данном вопросе можно сэкономить, самостоятельно проведя рекламную кампанию, разместив объявление в СМИ или на рекламном щите города – способов и методов рекламы множество.

Как создать систему привлечения клиентов в агентство недвижимости


В финансовой сфере существуют такие понятия как долгие и быстрые деньги, при этом многие воротилы бизнеса утверждают, что именно последние лучше первых. Но не стоит думать, что все так просто и легко. Дело в том, что в сфере бизнеса существует такое понятие как цикл сделки – время, прошедшее с момента встречи с клиентом и до фактического получения денег. Данный показатель нередко определен объективными рамками и характеристиками той сферы, в которой вы работаете.

Чтобы разобраться в данных понятиях более подробно, стоит определить для себя, что такое долгие, и что такое быстрые деньги.

Долгие деньги.

Данное понятие давайте рассмотрим на примере. Многие начинающие бизнесмены ищут свою финансовую нишу, пробуя себя в различных инновациях, например таком модном направлении как продажа светодиодов. Но, не имея практического опыта в ведении бизнеса, они не знают, что в первый же день работы никто не стремиться купить светодиоды. Сам процесс покупки светодиодов (как и любого другого товара), может затянуться по времени – в большинстве своем с момента поступления заявки на установку светодиодов и до встречи с заказчиком проходит два-три дня.

Если встреча пройдет успешно и заказчику все понравиться – у него берется сам проект освещения или составляется совместно. На это уйдет еще 5-7 дней. Когда сам проект составлен – потребуется еще неделя на составление коммерческого предложения. Если заказчику он подходит – берутся несколько светильников для их тестирования и это еще приблизительно месяц. Если светильник соответствует всем техпараметрам – потребуется порядка полутора – двух месяцев для оформления всех бумаг и только тогда финансы поступят в ваш карман.
По самым скромным подсчетам рассмотренный пример цикла сделки для светодиодов – от 3 до 5 месяцев и вам придется ждать свой заработок, если начнете заниматься таким бизнесом уже вчера. В таком аспекте – готовы ли вы ждать столько времени, хватит ли вам терпения и финансового ресурса ждать, хватит ли оборотного капитала на ближайшие 6 месяцев?

Быстрые деньги и что они собой представляют?

В сфере бизнеса существуют и иные ниши, где цикл сделки несколько меньше. Как пример можно рассмотреть вариант работу продуктового магазина. Покупатель, приходя в магазин, просит у продавца «Дайте мне, пожалуйста, килограмм апельсин» — «С вас 100 рублей» слышит в ответ. И все, максимум весь цикл сделки займет минуту. Но стоит помнить, что сам цикл сделки может занять по времени день или же неделю, а то и две, к примеру, если доставка продуктов доставляется не только в пределах города, а и страны.

Разобравшись в данных понятиях можно смело приступать к выбору собственной ниши. Но примите к сведению – на первых порах короткий цикл сделки предпочтительней, поскольку даст вам и опыт и увеличит ваш капитал.

Принцип цикла сделки или с чего начать первый бизнес

Интересный мастер-класс провели Тимати и  его генеральный директор Black Star Inc, а так же друг детства — Пашу. Они дали основы саморазвития, заставили многое переоценить, а так же вдохновили к действиям.

Мастер-класс от Тимати и Пашу

Любой экономист вам скажет, что креативный сектор, это очень важный компонент мирового экономического роста, трудоустройства и торговли. За последнее десятилетие наблюдается значительный сдвиг от физических лиц, решивших работать в традиционных профессиях, таких как здравоохранение, чтобы инвестировать в творческий сектор.

Управление бизнесом, где ваш интеллект — это «золотой билет», требует тщательных расчетов, т.к. этот вид деятельности значительно отличается от стандартной бизнес модели. Представляем вам 5 шагов к созданию вашего креативного бизнеса с нуля.

Наблюдение

Проблема бума в творческом секторе заключается в том, что тысячи дизайнеров, писателей, директоров работают в то же время, что и вы. Есть большая вероятность того, что ваши навыки будут разбавлены большим количеством других профессионалов, как только вы войдете в эту индустрию. Графических дизайнеров, например, рубль пучок, и если вы проведете исследования, вы обнаружите, что стать интерактивным меди дизайнером (человек, который создает графику в дополнение к видео, анимации и цифровым эффектам) более прибыльно.

Посмотрите, какие профессии есть на данный момент в вашей индустрии и запишите, какие функции они в себе несут, как работают, а так же самое главное, что вы можете привнести от себя, чем можете отличиться.  Что требуется в индустрии в данный момент? Что я могу делать уникального, что редко, кто делает? Это было бы хорошим началом для вас.

Бренд

Так, вы решили заняться креативным бизнесом, время создавать свой личный бренд. Брендинг — это комплекс идей, принципов и действий вашей работы, которые должны быть задокументированы на веб-сайте и/или в соц. сетях. Создание вебсайта может быть очень дешевым и плюс этой индустрии в том, что вы можете что-то делать на обмен. Например, поменять статью на логотип и т. д.

После того, как у вас будет визитка, лого, бизнес почта, а так же сайт, начинайте настраивать свои социальные каналы. Начните с LinkedIn и сообщите о себе так много, сколько сможете. Выберите так же другую платформу(например, Твиттер, т.к. это займет у вас больше времени, чтобы продвинуться) и введите свою информацию. Начинайте заполнять.

Производите

Выдавайте качественный контент. Вы же никогда не приглашаете друзей на ужин, чтобы показать им пустой стол. Так почему вы думаете, кого-то зацепить своим брендом, если вам нечего показать? Участники социальных сетей являются непостоянными; если человек попадает на «Сайт находится в разработке», то скорее всего, они не будет возвращаться туда во второй раз.

На современном пёстром рынке, ни кто лучше не скажет о вас, чем ваши работы. Покопайтесь в своих старых архивах, это так же может помочь вам создать контент, вместо того, чтобы начинать новый проект. Этот третий шаг, мне кажется самым важным и затяжным по времени.

Планирование

Вы определились с личным брендом и индустрией. Отлично, время за планированием. Начните составлять список компаний, агентств и клиентов, с кем бы вам хотелось работать в будущем. Как писатель, вы можете написать список издательств и/или журналов, которые соответствуют вашему стилю.

Потом посчитайте, сколько вам потребуется денег для того, чтобы продержаться наплаву первые 3 месяца, и как много часов вы готовы потратить на ваш бизнес. Отличная идея планировать, чтобы у вас были пути отступления, альтернативы, дополнительные источники дохода. В общем, не складывайте вся яйца в одну корзину.

Связи

Начните с ваших личных контактов в соц. сетях, чтобы найти единомышленников, которые могли бы содействовать вам или кто был бы заинтересован в вашем бизнесе. Обычные анонсы в статусе, а так же емэйлы друзьям о твоем бизнесе могут лечь в основу твоего дела.

Начните общаться с профессионалами, которые находятся примерно на том же уровне, что и вы. Их контакты вы должны были проработать на стадии наблюдения. Эти новички, скорее всего, ответят на ваши письма, и при правильном подходе вы смогли бы обмениваться информацией.

Когда вы достигните приличного размера в социальных медиа, создадите сильный сайт, ориентированный на тяжеловесов отрасли. Если вы точно знаете, что у вас есть что-то существенное, чтобы подать на стол, то перед Вами откроются многие двери и всё у вас получится.

Креативный бизнес

В гостях Виталий Быков. Генеральный директор креативного агентства Red keds

Время с 20 до 30 лет — это время подготовки себя к жизни без долгов после 30. Деньги сэкономленные сейчас подготовят почву для покупки недвижимости, инвестиций в бизнес или образование. Т.к. у студентов пока еще не много долгов, но и немного финансов, предлагаем 10 вариантов, во что стоит инвестировать в свои 20+

1 Членство в фитнес-клубе

Не секрет, что ежегодно из бюджета выделяются миллиарды на медицину. Не секрет, что если бы все заботились о своем здоровье в нужной степени, то эту сумму можно было бы значительно уменьшить. Поддержание себя в форме, начиная с юности, сэкономит вам значительные средства в будущем. Тем более, что инвестиции в себя 10$ в неделю вряд ли сыграют большую роль для вашего кошелька.

2 3 бутылки хорошего вина

Вино — это стабильная инвестиция, которая может участвовать в торгах на винной бирже. Это занимает порядка 5 лет, чтобы вино стало иметь ценность для продажи, и большинство вин на аукционах продаются в наборах по 3 бутылки. При должном отношении, это может принести вам тысячи долларов. Bordeaux и Burgundy популярные варианты. В худшем случае вы всегда сможете их выпить.

3 Kiva

Kiva — это некоммерческая организация, которая позволяет людям занимать деньги на развитие бизнеса в третьих странах. Например, помощь кенийцу в покупке велосипеда для осуществления доставки товаров. Kiva — это персональный подход к благотворительности, который помогает людям помогать друг другу. Минимальная инвестиция составляет 25$. И у вас есть возможность вернуть или переинвестировать эти средства в этот же или другой бизнес, как только вы начнете получать платежи по своим вложениям.

4 Стратегии социальных медиа

По результатам исследований, люди от 18 до 34 лет проводят в соц. сетях 3.8 часов ежедневно. Как много из этого времени тратится на бизнес связи и получение прибыли с этих площадок неизвестно. Начав продвижение своего бренда, своих бизнес предложений, а так же развивая деловые связи, вы не зря потеряете время. Обычно, создание своего бренда занимает годы, поэтому хорошо начать делать это заранее.

5 Дополнительный набор ключей

Да-да, не смейтесь. Это может выглядеть весьма странной «инвестицией», но кто может гарантировать, что двери сами двери не захлопнутся или вы потеряете ключи, создав тем самым панику и потеряв время. Совершив вот такие превентивные меры, вы сэкономите в будущем тысячи. Представьте, во что вам обойдется слесарь, который будет вскрывать вашу дверь + установка нового замка, а может даже и двери. Дубликат ключей обойдется по сравнению с этим в сущие копейки. Думаю, это понятно и без калькулятора.

6 Страхование

Шансы, что в ваши 20+ у вас будут горы вещей, которые надо застраховать, невелики, но вы обязаны защитить то, что для вас имеет ценность. Рассмотрите страхование трёх ключевых технологических устройства (ноутбук, планшет, телефон), которые важны для вашего бизнеса. Найдите такие условия, чтобы они покрывали потери в случае утраты в любом месте, не только дома.

7 Хранение данных онлайн

И снова еще одна идея, когда молодежь может поджать губы и ухмыльнуться. Очень большого количества проблем можно было бы избежать, если бы мы научились хранить наши данные не на одном носителе. Внешние жесткие диски дороги, и всегда есть риск поломки или утери. Это еще не взирая на то, насколько утомительно постоянно делать бэкапы на компьютере. Яндекс диск, мэйл.ру, гугл — все дают прекрасные решения этого вопроса. Это безопасно, надежно и удобно. И самое главное, это бесплатно!

8 Привилегированные акции

Идея инвестиций в акции в ваши года не обязательно должна быть только в том, чтобы получить много денег. Конечно, если у вас не большой капитал, который вы можете вложить. Главное, это познакомиться с этим процессом, когда у вас есть деньги для инвестирования. Привилегированные акции, это хороший способ разжечь ваш трейдинговый аппетит, т.к. дивиденды по таким акциям более стабильны, нежели в обычных акциях. Посмотрите на стабильные большие компании, типа Кока-Колы или Диснея, которые позволят вам купить-продать акции без брокера.

9 Совместное финансирование или краудфандинг

Очень популярная тема в последние годы, хотя сама идея не нова. В 1987 году, инвесторы, которые вложили 1000 долларов в фильм Крокодил Данди, получили 730 процентов возврата. И политики, и люди искусства используют этот метод, чтобы сдвинуть свои проекты с мертвой точки. Это может быть выгодным вложением, а так же может помочь и вашему бизнесу.

2014 год был продуктивным касательно стартапов, на разработку которых было направлено немало средств. Полезны эти разработки для многих сфер бизнеса.

Отметим наиболее перспективные и горячие стартапы, заслуживающие к себе довольно пристального внимания. Стартапы, перечисленные в данном ниже списке, и в 2015 году будут представлять потенциальный интерес и даже, возможно, заставят взглянуть на многие вещи с иной точки зрения. Более того, некоторые из них ещё не один год будут сохранять свою актуальность.

Product Hunt: ежедневно знакомит с лучшими новинками продуктов.
Shout: дает возможность обмениваться всем, чем можно, с окружающими людьми.
Bloc: одна из лучших платформ, предоставляющая возможность совместного планирования. Сайт также содержит материалы обучающих курсов по разработке под Android и iOS.
Final: благодаря этому стартапу клиенты могут забыть о возникающих с кредитными картами проблемах.
Poynt: интеллектуальный платежный терминал.
Ello: один из новейших проектов соцсети, выставляющей себя в качестве анти-Facebook.
Timeful: функционирует как умный календарь и дает возможность составлять списки дел.
Tiiny: позволяет отправлять друг другу фото-миниатюры небольшого размера, удаляющиеся по происшествии суток.
Yo: делает попытки смены способа общения с окружающими людьми.
Wiper: позволяет удалить все элементы мобильной переписки с телефонов всех участников беседы.
Shyp: один из самых простых способов пересылки чего-нибудь.
Snowball: объединяет в одном месте сообщения, сделанные пользователем в разных социальных сетях, среди которых Facebook, Snapchat, WhatsApp, SMS и другие.
Highfive: способен из любой комнаты сделать помещение для видеоконференции.
MallforAfrica: дает возможность совершения заказа любого товара из розничных сетей США и Африки.
Taco: объединяет в одном месте все задачи пользователя.
Caliber: уникальная возможность связи с профессионалами, имеющими с вами общие интересы.
Karma Go: делает доступным Wi-Fi во всех местах, где нет доступа к сетям LTE.
Thought Plan: инструмент с минимально необходимым количеством функций, позволяющий организовать свои мысли, планировать проекты и хранить простые документы.
Bond: простое приложение-напоминалка, позволяющее вовремя совершить запланированные звонки другим людям.
Inside: предлагает максимально удобные способы поиска и чтения новостей на смартфоне.
Enquire: оказывает помощь в получении консультации у жителей определенного региона.
Get Notified: сервис, отправляющий уведомления о происшествии тех или иных событий.
Sense: простое приложение, отслеживающие фазы пользователя во время сна, и его состояние впридачу.
Thumbtack: окажет помощь в связях с профессионалами из разных областей.
500 Brunches: позволяет познакомиться с единомышленниками по интересам.
Secret: дарит возможность анонимного общения со своими друзьями.

Секреты успешных стартапов

Первое что приходит на ум, когда речь идет о создании собственного бизнеса, о начале собственного дела – а чем именно мне заниматься? Что делать, что продавать и после таких перипетий вы начинаете выбирать. И, в большинстве своем, среди выбранной сферы деятельности будут те, которые лежат исключительно на виду.

Таковой может быть и деятельность в сфере транзакций и говорить о получении больших или малых денег в данной области не совсем уместно, поскольку именно здесь речь идет о вполне конкретной сумме от одной транзакционной операции.

Транзакция – это время совершения клиентом платежа, иначе говоря, сделка. Стоимость транзакционной операции – сумма денег, заработанная непосредственно вами с одной сделки и любой бизнес имеет собственную среднюю стоимость транзакции.

Ее суть состоит в том, в одной сфере деятельности за определенную сделку вы сможете честно получить заработанные сто рублей, на иной сделке эта сумма уже будет равна 1 000, 5 000 или даже 1 000 000 рублей. Впечатляет, не правда ли? И что самое необычное и интересное, а главное не всегда очевидное для многих – не важно какую сумму денег вы получите, важно то, что прилагая одинаковое количество усилий для одной операции вы получаете разную сумму денег – 5 000, 50 000 или 5 рублей. Ну, конечно же, говорить об одинаково прилагаемых усилиях – это сказано относительно, в пределах здравого смысла и нельзя сравнивать продажу лимузина или стакана семечек на рынке, но, тем не менее. Но иногда для того или иного человека данные операции, в его понимании (по мере потраченных умственных или физических усилий), практически равноценны.

Выбирая собственную нишу в бизнесе, всегда стоит помнить следующие вещи.

Любые деньги, и тем более большие — это итог пересечения двух составляющих: немалого потока и маленькой стоимости транзакции или наоборот – маленького потока, но немалой стоимости транзакции. Если рассматривать данную тезу в цифрах то, для того чтобы заработать 30 тысяч рублей, вы можете совершить 100 транзакций с валовым доходом в 3 тысячи за одну операцию, либо же 10 транзакций с валовым доходом в 3 тысячи рублей.
Многие предприниматели, следуя соотношению минимальная стоимость и большой объем, могут утверждать что возьмут свою долю дохода за счет именно объема. А вопрос, в данном случае стоит такой – где же взять этот объем?

Предположим, вы взялись тестировать несколько ниш и у вас имеется десять возможных клиентов в сфере торговли оборудованием и такое же количество – в сфере продажи футболок. При равной затрате и времени и сил на обе сферы на выходе вы получите совершенно разные доходные суммы, отличающиеся между собой в несколько раз.

А теперь представьте себе ту цифру, ту сумму денег, которую вы хотите заработать, после разделите ее на стоимость транзакционной операции, и на выходе вы получите количество сделок, какое вам следует обеспечить.

Также хорошо проанализируйте, с какими именно транзакционными операциями вам придется работать и готовы ли вы к этой работе. Если да – тогда вперед и за орденами!

Наверное мало кто знает, что устраиваясь на работу не обязательно писать заявление о приеме на работу, достаточно оформить трудовой договор. Но частенько в компаниях требуют написать заявление, чтобы потом хранить ненужную макулатуру у себя в архивах. Заявление о приеме на работу вы можете скачать у нас на сайте.

 

Скачать:

Бланк заявления о приеме на работу

Собеседование при приеме на работу

Рано или поздно каждый бизнесмен сталкивается с вопросом найма сотрудников в свое предприятие. Для этого требуется составить и подписать договор о приеме на работу, который вы можете скачать у нас на сайте. На основе трудового договора в трудовую книжку будут вноситься соответствующие записи.

Трудовой договор (договор о приеме на работу) создается и подписывается в двух экземплярах. Экземпляр договора остается у каждой одной из сторон заключивших соглашение.

Скачать договор о приеме на работу

Договор о приеме на работу

Как оформить приказ о приеме на работу?

Договор подряда представляет собой соглашение двух сторон, где одна сторона (подрядчик) осуществляет по распределению второй стороны (заказчик) некоторый объем работ и предоставляет финальные результаты выполненных работ заказчику, а заказчик в свою очередь принимает результат и обязан расплатиться с подрядчиком исходя из условиях прописанных в договоре подряда. Это и есть договор подряда на выполнение работ.

Бланк договора подряда вы можете скачать на нашем сайте.

Скачать договор подряда:

Договор подряда на выполнение работ

Договор подряда. Срок выполнения работ

Абсолютно любой бизнес нуждается в постоянном потоке новых клиентов. Без этого он просто не выживет. Продажники в компаниях за частую основная движущая сила, которая генерирует прибыль компании. Но прибыль для своей компании и поиск новых клиентов можно осуществить многими способами. Один из таких способов это привлечение специалистов по агентскому договору. Такие услуги часто бывают более эффективными, чем содержать свой штат менеджеров по продажам.

Особенности агентского договора на поиск клиентов

Данный договор является типовым, в чем можно убедиться, скачав образец документа на нашем сайте.

Скачать агентский договор на поиск клиентов:

Агентский договор на поиск клиентов

Бизнес на оптовой торговле с доходом 3 000 000 в год

Агентский договор  — это соглашение двух сторон, где одна из сторон берет на себя обязательства за вознаграждение, а вторая сторона берет обязательства разные юридические аспекты.

Агентский договор по сути является возмездным и двусторонним по законодательству Российской федерации. Когда агент действует от имени принципала, то договор похож на поручительский, если действия от своего имени, то схож на договор комиссии.

У нас на сайте вы можете скачать агентский договор.

 

Скачать агентский договор:

Агентский договор

Петр Осипов про агентский договор






Популярные

Работник бухгалтерии или специалист в сфере бухгалтерских расчетов называется бухгалтером. Это довольно-таки популярная профессия в наши дни. Без бухгалтера нет работы ни одному предприятию....